一、承办单位：宜黄县经贸委

二、项目地址：宜黄凤冈镇西门郊外胡尔桥

三、项目负责人：洪传福

联系电话：0794-7602489   13707044385

传    真：0794-7609370

四、项目建设理由、条件及市场预测：宜黄县丝棉织厂属经贸委管辖的国有企业，2001年工厂由于国企运行机制不活，难以适应市场经济机制而全面停产。县丝棉厂位于宜黄县城郊，距离县城不到一里路，交通非常便利，整个厂区西括宿舍区非常平坦，厂区两面为曹水，视野开阔，和县城隔河相望，预计该宗土地宜搞房地产开发，开发前景看好。

五、项目建设规模及内容：宜黄县丝棉织厂现有土地面积为64000平方米，其中厂房面积为4000平方米，职工宿舍(未房改)占地面积为4000平方米。按商品房开发标准计算，该土地至少能建商品房20栋，每栋建筑面积至少在8000平方米以上。

六、项目总投资：3000万元

七、合作方式：整体转让、合资、独资等

八、经济效益分析：项目总投资3000万元，预计可做商品房七层式20幢，宜黄县目前商品房售价平均在900元/平方米左右。其建设完成后可实现销售收入1.26亿元，而目前宜黄商品房开发总成本在400元/平方米左右，利润可达5000余万元，其利润非常巨大。