一、承办单位：江西省宜黄工业园区管委会

二、项目地址：宜黄工业园区丰厚工业小区

三、项目负责人：邹怀青

联系电话：13907942910

四、项目建设理由、条件及市场预测：

按照“政府主导、社会参与、多元投入、市场运作”和“谁投资、谁受益”的原则，以高起点定位、高水平规划、高标准建设、高效能管理的要求，建设丰厚工业小区。园区划出1730亩的土地面积，进行委托开发和招商，开发建设后预计可容纳30家以上工业企业。

五、项目建设规模：土方平整；区间主干道建设；排水设施工程建设；供水管道及厂房设施建设；绿化、亮化工程。

六、项目总投资：3000万元以上

七、合作方式：独资

八、经济效益分析：完成基础设施“三通一平”工程后，开发商在收回投资成本上有如下途径：1、园区通过实现税收和专项建设资金约定分期支付；2、在开发建设双方签约时，政府可用城区商用土地作抵押担保，约定双方的权力与义务，允许所抵押的商用土地公开拍卖，超出拍卖底价部分(抵押价)即增值部分，政府和开发商协商分成。然后将所拍卖的资金用于支付开发商建设费用，或开发商竞买到的该抵押土地，政府也允许开发商再开发。

九、前期进展情况：园区已征土地1730亩，有相关规划图纸和相关资料。